Oficina municipal de impulso a la rehabilitación de viviendas y edificios
OMIR
Plaza El Pla, 1
Planta 3ª
Tel. 964 600 050 – 2006
oficinarehabilitacion@onda.es
Horario:
Invierno: de 9:00 a 14:00 h
Verano: de 9:00 a 13:00 h
1. Información general
Esta oficina, integrada en el Área de Territorio, Sostenibilidad y Dinamización económica del Ayuntamiento, pretende asegurar la puesta en marcha de los mecanismos normativos de control sobre la propiedad inmobiliaria así como canalizar, ante la ciudadanía, el sistema actual de subvenciones y ayudas públicas a la vivienda.
Mediante una atención personal al ciudadano se ofrecen los siguientes servicios:
- Asesoramiento técnico
- Información de las ayudas en materia de vivienda
- Seguimiento de las obras derivadas de un Informe de evaluación del edificio desfavorable
Sus líneas de actuación son, básicamente, tres:
- Información y asesoramiento sobre ayudas estatales, autonómicas y locales
- Gestión y trámite de ayudas locales para la rehabilitación
- Gestión y control en la implantación del Informe de evaluación de edificios (IEE)
Contacto:
- OMIR (Oficina municipal de impulso a la rehabilitación)
- Área de Territorio, Sostenibilidad y Dinamización económica (3ª planta del Ayuntamiento. Plaza El Pla, 1).
- oficinarehabilitacion@onda.es
Atribuciones específicas
- Ayudas públicas para la rehabilitación de edificios y viviendas
- Locales
- Autonómicas
- De la Generalitat Valenciana
- Del IVACE (Plan Renove de calderas y ventanas)
- Del Ministerio de Fomento
- Estatales
- Del IDAE
- De rehabilitación de viviendas y edificios
- Informe de evaluación de las edificaciones (IEE).
- Censo de edificios y viviendas afectadas por la obligación del IEE
- Censo de edificios y viviendas con disposición de IEE
- Supuestos de obligatoriedad (Tablas con información y plazos)
2. Ayudas públicas
Locales
Ayudas para la conservación y rehabilitación de viviendas y edificios residenciales
- Actuación: destinadas a la conservación y rehabilitación de viviendas y edificios residenciales con más de 15 años de antigüedad.
- Plazo de presentación: desde el 20 de febrero de 2019 hasta el 16 de septiembre de 2019.
- Beneficiarios: propietarios, arrendatarios o comunidades de propietarios.
- Cuantía máxima de subvención: 4.000 € para viviendas unifamiliares y 5.000 € para edificios plurifamiliares o residencial múltiple.
- Tramitación: por el interesado o por medio de su representante legal. Telemáticamente por comunidades de propietarios.
- DOCUMENTACIÓN NECESARIA
Autonómicas
Renove Ventanas
- Actuación: Renovación de ventanas y puertas.
- Plazo de presentación: desde el 29 de enero de 2019 hasta el 13 de junio de 2019.
- Beneficiarios: cualquier persona física, propietaria, arrendataria o usufructuaria de una vivienda de ocupación habitual situada en la Comunidad Valenciana.
- Cuantía máxima de subvención: 90 €/m2 ventana con un máximo del 30% del coste.
- Tramitación: telemática por la empresa instaladora adherida a la campaña.
Renove Calderas
- Actuación: Sustitución de caldera por caldera estanca de condensación o equipo de aerotermia.
- Plazo de presentación: desde el 29 de enero de 2019 hasta el 13 de junio de 2019.
- Beneficiarios: cualquier persona física, propietaria, arrendataria o usufructuaria de una vivienda situada en la Comunidad Valenciana.
- Cuantía máxima de subvención: 250 €, 400 € u 800 € en función del tipo de opción a elegir.
- Tramitación: telemática por la empresa instaladora adherida a la campaña.
Plan Renhata
- Actuación: Reforma de cocinas, baños y/o accesibilidad.
- Plazo de presentación: desde el 9 de febrero de 2019 hasta el 15 de mayo de 2019 con las obras terminadas.
- Beneficiarios: cualquier persona física, propietaria, arrendataria o usufructuaria de una vivienda situada en la Comunidad Valenciana.
- Cuantía máxima de subvención: Básica del 5% con un máximo de 600 € y adicional de hasta el 35% con un máximo de 4200 €.
- Tramitación: telemática por técnico/a competente adherido/a a la campaña.
Ayudas a IEE
- Actuación: Realización del IEE.
- Plazo de presentación: desde el 9 de febrero de 2019 hasta el 30 de abril de 2019
- Beneficiarios: Comunidades de propietarios o propietarios únicos de edificios que hubieren registrado el IEE con posterioridad al 1 de junio de 2018.
- Cuantía máxima de subvención: 20 €/viv. y 20€/cada 100 m2 útil de local, el 50% del coste del informe con un máximo de 500 €
- Tramitación: telemática por representante o persona delegada.
Rehabilitación de Edificios. Conservación, seguridad y accesibilidad
- Actuación: Conservación, mejora de seguridad y de accesibilidad de viviendas unifamiliares o plurifamiliares (elementos comunes).
- Plazo de presentación: desde el 16 de febrero de 2019 hasta el 30 de abril de 2019.
- Beneficiarios: Propietarios de viviendas unifamiliares o comunidades de propietarios en plurifamiliares, empresas constructoras, arrendatarias o concesionaria de los edificios.
- Cuantía máxima de subvención: Con carácter general: 40%, máximo 3.000 €. Conservación máximo 8.000 €. Accesibilidad 14.000 €. Por discapacidad 17.000 €
- Tramitación: telemática por representante o persona delegada.
Rehabilitación de Edificios. Mejoras de Eficiencia energética y sostenibilidad
- Actuación: Mejora en envolvente térmica, instalación sistemas de calefacción, refrigeración y ventilación, mejora del sumisitro de agua en viviendas unifamiliares o plurifamiliares (acondicionamiento de espacios comunes).
- Plazo de presentación: desde el 16 de febrero de 2019 hasta el 30 de abril de 2019.
- Beneficiarios: Propietarios de viviendas unifamiliares o comunidades de propietarios en plurifamiliares, empresas constructoras, arrendatarias o concesionaria de los edificios.
- Cuantía máxima de subvención: Viviendas unifamiliares (Con carácter general: 40%, máximo 8.000 €. Posibilidad de 1.000 € más para edificios BIC) y plurifamiliares (máximo 12.000 €/viv o 18.000 €/viv por discapacidad).
- Tramitación: telemática por representante o persona delegada.
Estatales
3. Informes de Evaluación de los Edificios
- Las ordenanzas reguladoras de los Informes de evaluación de las edificaciones.
- El Registro público municipal de los IEE
- El enlace a la Guía de redacción del IEE
- El enlace al visor de los edificios con IEE de la GVA
- Solicitud de Presentación del IEE
4. Documentación
- Ayudas locales vivienda 2019
- Modelo de solicitud
- Modelo de domiciliación bancaria
- Modelo de solicitud de justificación y pago del 30% restante
- Informe de Evaluación de los Edificios
- Solicitud IEE
5. Guías y aplicaciones informáticas
6. Normativa
- Local
- Autonómica
- Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana.
- RESOLUCIÓN de 8 de septiembre de 2014, de la Dirección General de Obras Públicas, Proyectos Urbanos y Vivienda, relativa a la implementación en la Comunitat Valenciana del informe de evaluación del edificio a partir del informe de conservación y de la certificación energética del edificio.
- RESOLUCIÓN de 3 de marzo de 2015, de la Consellería de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, por la que se aprueba el documento reconocido para la calidad en la edificación denominado «Procedimiento para la elaboración del Informe de evaluación del edificio. Comunitat Valenciana».
- DECRETO 53/2018, de 27 de abril, del Consell, por el que se regula la realización del informe de evaluación del edificio de uso residencial de vivienda y su Registro autonómico en el ámbito de la Comunidad Valenciana.
- Estatal
- Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.
- Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana.
- Real Decreto Legislativo 1/2013, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley general de derechos de las personas con discapacidad y de su inclusión social.
- Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan estatal de vivienda 2018-2021.
7. OIR
8. Enlaces de interés
